미분양 아파트 조회 어디서 할 수 있을까요? 로또라 불리며 줍줍을 유행 시킨 이건 물건들은 조회를 통해 찾을 수 있습니다. 부동산 시장 위축으로 이런 매물이 늘어가고 있기에 내 집을 장만하려고 준비하는 분들에게는 또 다른 기회가 될 수 있습니다.
미분양 아파트
각종 부동산 정책이 강화되면 이런 미분양 아파트가 발생되기도 합니다. 내 집을 마련하는 가장 기본 방식인 청약을 포기하는 상황이 생기며 나타납니다.
대출 규제 등으로 청약에 당첨되었으나 중도금이나 잔금을 마련하지 못해 포기하는 경우로 초기 분양 매물 중 일부가 남는 경우를 말합니다.
▶ 미분양 원인
- 급격한 거래 감소
- 실 수요보다 많은 공급 과잉
- 너무 높은 분양가 책정
- 높은 금리 또는 대출 규제 강화
- 나쁜 입지 조건
이런 이유들이 작용할 수 있으며 이것은 현실화 되었습니다. 서울의 미분양이 발생했기 때문입니다. 또한 이것은 서울만의 문제가 아닌 전국적인 현상이 되었습니다.
하지만 반대로 투자 목적이 아닌 내가 살 집을 마련하는 분들에게는 더없이 매력적인 카드가 될 수 있습니다. 분양가보다 저렴하게 집을 마련할 수 있기 때문입니다.
그럼 어떻게 이런 매물을 찾아볼 수 있을까요? 몇 가지 방법이 있습니다.
미분양 아파트 조회 방법
사람들이 가장 많이 사용하는 7가지 방법으로 이런 미분양 매물을 확인할 수 있습니다. 한 가지만 사용하지 마시고 크로스로 체크해서 찾아보시기 바랍니다.
1. 국토부 통계누리에서 확인하기
국토교통부 통계누리 홈페이지 미분양 아파트 현황 보고에서 미분양 아파트 조회를 할 수 있습니다. 단, 공인인증서 로그인이 필요합니다.
2. 각 지자체 홈페이지에서 확인하기
각 지자체 홈페이지에서 해당 지자체의 미분양 아파트 현황을 확인할 수 있습니다. 공공 정보, 알림 사항, 미분양 아파트 현황 등 다양한 형태로 자료를 제공하고 있기에 직접 확인해 보시기 바랍니다.
※ 자자체 홈페이지에서 미분양으로 검색해 보시기 바랍니다.
3. KB 부동산에서 확인하기
가장 많이 사용하는 방법일 것입니다. KB 부동산 데이터 허브 공식 홈페이지 접속 후 확인할 수 있습니다. 단, 공인 인증서 등을 이용한 로그인이 필요합니다.
4. 네이버 부동산
일반적인 부동산 시세 확인에 많이 사용하는 네이버 부동산 서비스에서 미분양 아파트 조회를 할 수 있습니다. 메뉴를 미분양으로 선택 후 확인할 수 있습니다.
5. 부동산 지인에서 확인하기
부동산 지인 홈페이지에서 공인 인증서 등으로 로그인 후 이용할 수 있습니다. 메뉴에서 미분양 선택 후 확인할 수 있습니다.
6. 호갱노노에서 확인하기
호갱노노 홈페이지로 접속 후 공인 인증서 등으로 로그인 후 이용할 수 있습니다.
7. 아실에서 확인하기
아파트의 실 거래가를 확인하는 사이트가 아실입니다. 아실에서는 실 거래가 외 미분양 아파트 조회 기능도 이용할 수 있습니다.
미분양 아파트 조회 방법 7가지 알아보았습니다.
사실 어디서 조회하는지는 중요하지 않습니다. 그리고 이 7가지 외 많은 사이트나 앱을 이용할 수 있습니다. 중요한 것은 내가 원하는 물건을 빨리 찾고 그것을 잡는 것입니다.