더 유리한 청약 통장 찾는다면, 청년주택드림 청약 통장을 주목하시기 바랍니다. 내 집 마련이 꿈꾼다면 청약 통장은 꼭 필요합니다. 다양한 것들 중 이것은 청년 맞춤형 혜택이 가장 좋습니다. 조건만 맞는다면 높은 금리와 세금 혜택을 받게 됩니다.
더 유리한 청약 통장 청년주택드림 청약 통장
19세부터 34세까지의 무주택 청년이라면 가입할 수 있고, 연 소득 5,000만 원 이하이면 가입할 수 있습니다. 이 조건만 충족하면 금리 혜택과 세제 혜택을 누릴 수 있습니다.
이 통장으로 받을 수 있는 혜택은 다음과 같습니다.
1. 우대 금리
최대 연 4.5%까지 금리를 받을 수 있습니다. 단, 이 혜택은 가입 후 2년 이상, 10년 미만이고 무주택 기간 동안만 적용됩니다.
또한 납입 원금은 5,000만 원 한도입니다. 기존 청약 통장에서 전환한 경우에는 전환 후 납입분부터 우대 금리가 적용됩니다. 요즘 같은 저금리 시대에 이 정도 금리는 꽤 매력적입니다.
2. 청년주택드림 대출 지원
이 통장의 또 다른 강점은 청년주택드림 대출입니다. 통장을 1년 이상 유지하고 1,000만 원 이상 납입하면, 청약 당첨 시 분양가의 최대 80%까지 대출을 받을 수 있습니다.
금리는 최저 연 2.2%이고, 만기는 최대 40년까지 가능합니다. 신청은 주택 소유권 이전 등기 접수 일로부터 3개월 이내여야 하며, 분양가는 6억 원, 전용 면적은 85㎡ 이하인 주택만 가능합니다. 결혼하거나 아이가 생기면 금리가 더 낮아질 수 있습니다. 최저 금리는 1.5%입니다.
3. 세금 혜택
비과세와 소득 공제까지 세금 혜택도 큽니다. 2년 이상 유지하면 이자 소득 최대 500만 원까지 비과세 혜택이 있습니다.
연 소득이 근로 소득 3,600만 원 이하 또는 사업 소득 2,600만 원 이하이고, 무주택 세대주라면 가능합니다.
또한 연간 납입금 300만 원 한도 내에서 40%까지 소득 공제도 가능합니다. 절세에 큰 도움이 됩니다.
언제 시작해야 유리할까?
청년주택드림 청약 통장은 단순한 저축 통장이 아닙니다. 청약 가점, 세금 절약, 대출 이자 혜택까지 한꺼번에 챙길 수 있는 통장입니다.
특히 대출을 받기 위해서는 가입 후 1년 이상 유지해야 하므로, 하루라도 빨리 가입하는 것이 유리합니다.
내 집 마련의 첫걸음으로, 지금 준비해 두시기 바랍니다.
■ 기존 청약통장 있는 경우
이미 청약 통장을 갖고 있다면, 전환이 가능합니다.
청년 우대형 통장 가입자는 자동 전환되며, 일반 통장 가입자는 몇 가지 서류(무주택 확약서, 소득 확인 증명서 등)를 제출하면 전환할 수 있습니다.
단, 과거 청약 당첨 이력이 있는 경우에는 전환이 불가능합니다. 이 부분은 미리 확인하시기 바랍니다.
더 유리한 청약 통장 청년이라면 이것입니다.
집값이 오르고 청약 경쟁이 치열한 지금, 청년에게 꼭 맞는 더 유리한 청약 통장 이것은 청년주택드림 청약 통장입니다.
높은 금리, 세금 혜택, 대출 지원까지 모두 갖춘 이 통장은 청년들에게 꼭 필요한 선택입니다. 지금 바로 은행에서 확인해 보시기 바랍니다.