청년 내 집 마련 지원 정책

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청년 내 집 마련 지원 정책 청년 주택드림 청약통장, 청년 주택드림 대출 대상 및 혜택 확인하시고 꼭 이용해 보시기 바랍니다. 국토부 청년 지원 정책의 하나로 새로 지어진 아파트 분양에 청약을 지원하는 정책으로 기준은 완화되고 혜택은 더욱 늘어났습니다.



청년 내 집 마련 지원 정책


국토부의 청년 내 집 마련 1∙2∙3 정책의 일환으로 청년 주택드림 청약통장, 청년 주택드림 대출 제도를 운영하고 있습니다.

기존 비슷한 상품들보다 기준은 완화되고 혜택은 강화된 청년 부동산 정책입니다.

새로 짓는 아파트에 청약을 넣을 수 있는 청년 주택드림 청약통장과 이 통장과 연계해 저금리로 받을 수 있는 대출 상품인 청년 주택드림 대출에 대해 알아보겠습니다.


청년 주택드림 청약통장


기존 일반 주택 청약통장 가입자와 기존 청년 우대형 청약통장 가입자 모두 신청할 수 있습니다. 기존 청약 통장에 비해 가입 요건이 낮으며 금리와 한도가 높습니다. 세부 조건 등은 다음을 확인해 보시기 바랍니다.


1. 청년 주택드림 청약통장 가입 대상

  • 나이: 19~34세 무주택 청년
  • 연소득: 5천만 원 이하


2. 가입 방법

  • 기존 청년 우대형 주택 청약통장 가입자
    별도 가입 신청 없이 청년 주택드림 청약통장 자동 전환
  • 기존 일반 주택 청약통장 가입자
    은행 방문 후 전환 신청으로 전환 가능
    추 후 온라인 신청 도입 예정
  • 주택 청약통장 미 가입자
    은행 방문 후 가입


청년 주택드림 청약통장 취급 은행 보기


기존 일반형 또는 우대형 가입자의 경우 전환 시 납입 기간, 횟수, 금액을 모두 인정받을 수 있습니다.


3. 금리 및 납입 한도

  • 금리: 최대 연 4.5%
  • 납입 한도 확대: 월 100만 원까지


4. 혜택

  • 납입 금액 40%까지 소득 공제
  • 이자 소득 500만 원까지 비과세
    근로 소득 연 3천 600만 원 이하 또는 종합 소득 연 2천 600만 원 이하인 경우
  • 청년 주택드림 대출 연계
    저금리 대출 연계 가능


청년 주택드림 대출


세부 사항은 아직 확정 전이며 올해 안으로 확정될 예정입니다.



1. 대출 연계 조건

  • 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입
  • 1천만 원 이상 납입 실적 필요


2. 대출 대상

위 연계 조건을 충족하는 분들 중 아래 나이와 소득 조건에 해당하는 경우 대상이 됩니다.

  • 나이: 만 39세 이하 무주택자
  • 미혼인 경우 소득: 연소득 7천만 원 이하
  • 기혼인 경우 소득: 부부합산 1억 원 이하


3. 대출 대상 주택 기준

주택 담보 대출이 가능한 주택의 기준은 다음과 같습니다.

  • 대출 대상
    분양가 6억 원, 전용 면적 85㎡ 이하 주택
  • 대출 한도 및 금리
    아파트 분양 대금의 80%까지
    금리: 최저 연 2.2%
    만기: 최대 40년


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청년 내 집 마련 지원 정책 청년 주택드림 청약통장, 청년 주택드림 대출 대상 및 혜택 알아보았습니다.

청년들의 실질적 큰 문제인 주택 문제에 대한 정부의 지원 정책으로 기존 청약통장을 보유하는 분이라면 안 할 이유가 없는 정책이라고 생각됩니다.