LH 청년전세대출 받는 방법 쉽지는 않습니다. 그리고 집 구하기도 어렵습니다. 하지만 청년이라는 한계가 명확하기에 어렵고 힘들지만 그 조건이 너무나 훌륭합니다. 이 과정을 감내할 충분한 가치가 있는 일입니다. 꼭 이용해 보시기 바랍니다.
LH 청년전세대출
주택을 마련하기 위해 모아 놓은 돈이 충분하지 않으면 청년이라는 한계 상 목돈을 마련하기 어렵습니다. 특히 전세의 경우 상당한 돈이 필요하기에 정부에서는 청년들의 이러한 주거 불안에 도움을 주는 정책으로 전세 자금과 그 이자까지 지원해 줍니다.
그러 그 조건이 까다로운 편이며 결정적으로 LH 매물 자체가 많지 않습니다. 그럼에도 이것을 많은 분들이 이용하는 이유는 그 엄청난 혜택 때문입니다.
우선 신청 조건부터 알아보겠습니다.
LH 청년전세대출 받는 방법
LH 청년 전세 임대 대출을 받기 위해서는 가장 먼저 내가 그 대상이 되는 지를 확인해야 합니다. 무 주택 조건, 소득과 재산 조건, 직업과 나이 조건이 있습니다. 대상 조건은 아래를 참고해 보시기 바랍니다.
1. 대상
- 나이
만 19세 이상 ~ 34세 이하 무 주택 자(가구 원 모두 무 주택 자) - 소득
신청인과 배우자 합산 연 소득 5천만 원 이하 - 소득 기준 예외
혁신 도시 이전 공공 기관 종사자, 타 지역 이주 재개발 구역 내 세입자, 다자녀(2자녀 포함) 가구 6천만 원 이하
신혼부부 연 7천 5백만 원 이하 - 자산
신청인 및 배우자 합산 순자산 가액 2024년 기준 3억 4천 5백만 원 이하
그리고 해당 주택에 대해 주택 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 상태여야 합니다. 먼저 계약을 하고 대출을 진행해야 하기에 대상 주택의 조건 또한 중요합니다.
2. 대상 주택
- 전용 면적 85㎡ 이하
- 임차 보증금 2억 원 이하
3. 대출 한도 및 금리
- 대출 한도: 1억
한도 내 신규 계약 시 전세 금액 100%
한도 내 재계약 중액 시 증액 후 보증금 100% - 금리
1.5%
따라서 최대 1억 원에 대한 5%의 임차 보증금을 지불한 최소한의 비용은 마련해 두어야 합니다.
4. 재임대
- 최초 2년 임대 후 연장 4회 가능
- 최대 10년 거주 가능
5. 신청 방법
- LH 청약 플러스 홈페이지에서 온라인 신청으로 할 수 있습니다.
■ 신청 순서
- 입주 자격 조회 → 입주 신청 → 대상자 발표(개별) 및 선정 → 계약 가능 통보 → 임대차 계약 체결(부동산 방문)
LH 청년전세대출 장점
1억 원까지 대출이 가능합니다. 따라서 내가 1억 원이 넘지 않는 주택을 선택한다면 이자만 내고 살 수 있습니다. 넘는 경우 나머지는 개인 비용으로 해야 합니다.
1.5% 금리를 적용 받으면 1억에 대해 내가 1년 간 낼 돈이 150만 원이 됩니다. 따라서 매 월 12만 5천 원의 돈만 내고 살 수 있습니다. 마치 월세처럼 저렴하게 살고 원금 일시 상환이기에 계약이 종료되면 돌려받는 그 보증금으로 원금을 반환하면 됩니다.
LH 청년전세대출 받는 방법 알아보았습니다.
수도권 기준으로 1억 이하 매물을 찾는 것은 힘든 일입니다. 많이 알아보고 확인해야 합니다. 하지만 이런 수고에 비해 혜택은 정말 엄청납니다.
집 문제를 가진 청년이라면 대상 확인 꼭 해보시기 바랍니다.